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旧房改造装修步骤效果图

发布时间:2019-02-27 14:09:21 作者:admin

旧房翻新装修改造项目现在是越来越多了,所以我们带来了这期的整个旧房改造项目过程的全解析,让大家对整个项目有个具体的了解。本案是一个大平层的二手改造项目,业主是一对年轻的90后夫妇,从事金融行业。平时社交比较多,爱好时尚、读书、喝茶、弹钢琴。


旧房翻新装修改造过程


房子的原始结构是四室一厅的结构,一个客厅四间卧室的布局,对于短期内不要孩子的年轻夫妇来说,着实有些浪费了。而且面积大的平层房子,空间分割太分散,导致整体通透性不好。

 

旧房翻新装修过程

 

设计师接到这个案子的时候,根据年轻业主的需求,进行了大刀阔斧的改造,实现了空间的全方位升级。


1.墙面打开,空间利用率提升120%。客厅与次卧墙体打通,形成开放式的客厅+休闲厅。动线更流畅,功能设计更符合业主需求。


2.局部收纳扩容40%。不同生活空间,门厅、客厅、卧室细节收纳更合理。


3.舒适系统全面升级。地暖、中央空调拆改,结合吊顶结构,重新设计,更美观。

旧房翻新改造户型图

 

二手房改造过程全解析

升级一:功能重新规划,动线更流畅,空间利用率提升120%。


拥有顶层的大平层结构,房子拥有十分优越的采光条件。设计师充分利用了这一点,将客厅与原来的次卧之间的墙体打通,形成开放式的大客厅+休闲厅的模式。

 

旧房翻新改造项目

 

并采用大理石板隔断,进行空间的区分,隔而不断的设计,使得空间更开放、通透、活泼。

 

旧房翻新改造详解

 

与客厅相连的休闲厅集阅读、练琴、品茶等活动于一体。平时朋友过来聚会,这个空间足够使用了。

 

二手房装修改造

 

窄长的空间,抛弃了家具,而使用抬升的地台,很好地区分了品茶区的空间。


升级亮点二:收纳空间扩容40%,门厅、客厅、衣帽收纳增强


男女业主鞋子比较多,设计师任方远特意在门厅的地方设计了小型的鞋柜和衣帽柜,方便业主进门换衣服。


休闲区采用整面的收纳柜,将业主收集的书籍、旅游带回的收藏品,一一陈设在此,兼具功能性和美观性。


与主卧相连的原本是2个小型的储物间,设计师特意将墙面打开,两个连成一个较大的衣帽间,供业主使用,将空间使用达到最大化的效果。

 

二手房翻新改造项目

 

升级亮点三:舒适系统大升级


我们的这套案例,在硬装条件上也进行了大量改动,地暖重新铺设、墙面拆改加固、老式的中央空调重新规划。


很多业主在拆墙的时候十分谨慎,承重墙和非承重墙的要求很不一样。另外,在承重墙上打洞也会引起物业的纠纷。


所以必须对整体的建筑结构有专业的分析才行。在拆改和加建上,我们使用了专属的拆除保护工艺。

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